Chủ đầu tư tối ưu hóa chính sách bán hàng dịp cuối năm

Đón đầu mùa giao dịch cuối năm, Sunshine Group triển khai chính sách ưu đãi lãi suất, đồng thời nâng cấp tiêu chuẩn bàn giao căn hộ để hút khách.
<p>Phối cảnh dự án Sunshine City Sài Gòn</p> (photo: )

Phối cảnh dự án Sunshine City Sài Gòn

Báo cáo của Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) cho rằng số lượng nguồn cung sản phẩm nhà ở toàn thành phố có sự sụt giảm trong năm qua. Dẫn nguồn dữ liệu từ Sở Xây dựng TP HCM, trong 9 tháng đầu năm 2019, toàn thành phố chỉ có một dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư, giảm 83%.

Theo nhận định của các chuyên gia, nguồn cung thiếu hụt là một trong những yếu tố dẫn đến mức giá căn hộ tại TP HCM leo thang. Khảo sát từ một chủ đầu tư cho thấy, một số khu vực cán ngưỡng giá cao trong năm 2019. Đơn cử, tại đường Tôn Đức Thắng (quận 1), một dự án chào bán với mức giá 300 triệu một m2. Tại khu Đông, dự án căn hộ tọa lạc trên đường Xa lộ Hà Nội có mức giá khoảng 120 triệu một m2. Khu vực quận 8, một chủ đầu tư mở bán đợt cuối của khu phức hợp trên đường Tạ Quang Bửu với mức giá 45-50 triệu một m2. Tại khu Nam, trong năm 2019 mức giá một dự án căn hộ tại quận 7 cũng đạt mốc 90 triệu một m2.

Giới chuyên gia nhận định hiện tượng khan hiếm nguồn cung sẽ kéo dài đến năm 2020, tác động đến giá bán và quyết định lựa chọn của người mua nhà.

Sunshine City Sài Gòn sở hữu tỷ lệ căn góc trên một tầng dao động từ 50-100%

Sunshine City Sài Gòn sở hữu tỷ lệ căn góc trên một tầng dao động từ 50-100%

Đại diện Tập đoàn Sunshine Group cho biết, sự khan hiếm nguồn cung căn hộ ở giai đoạn hiện tại và trong năm tới vừa là thử thách, vừa dẫn ra cơ hội để chủ đầu tư này bứt phá doanh số trong mùa mua sắm cao điểm cuối năm và trước thềm Tết nguyên đán.

Tại TP HCM, tập đoàn hiện phân phối hai dự án gồm Sunshine City Sài Gòn và Sunshine Diamond River, đều thuộc phân khúc cao cấp. Trong đó, khu tổ hợp 3.000 căn hộ Sunshine City Sài Gòn (quận 7) tọa lạc tại đường Phú Thuận, sát cạnh khu đô thị Phú Mỹ Hưng, được chủ đầu tư chào bán khởi điểm khung 52-62 triệu đồng một m2.

Từ tháng 11, dự án triển khai chính sách thanh toán đóng 25% nhận nhà. Phần còn lại ngân hàng cho vay lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 30 tháng. Nếu trừ ưu đãi lãi suất 0% trong 30 tháng, giá các căn hộ rơi vào khoảng 46-55 triệu đồng một m2.

Bên cạnh tối ưu giá bán, chủ đầu tư này còn hút khách các tiêu chuẩn xây dựng, hoàn thiện cao cấp. Theo đó, dự án được thiết kế như khu nghỉ dưỡng, nằm trên một "ốc đảo" giữa hồ nước nhân tạo diện tích 12.000 m2. Tất cả các tầng căn hộ lẻ trên các tòa tháp đều có vườn treo quy mô lớn. Trên đỉnh tòa tháp là các khu công viên nhiệt đới, đường dạo bộ trên không, hệ thống hồ bơi vô cực, vườn thiền. Dự án xây dựng hơn 70 tiện ích nội khu, đáp ứng nhu cầu cho cuộc sống của các gia đình có con trẻ.

Dự án xây dựng gần 70 tiện ích nội khu như hồ bơi 4 mùa trong nhà, vườn dạo bộ liên toà, trường mầm non quốc tế Canada, siêu thị, shop thời trang, rạp chiếu phim, chuỗi tiện ích cho trẻ em, spa, gym, nhà hàng... đáp ứng nhu cầu cho cuộc sống của các gia đình có con trẻ.

Bên ngoài 9 tòa tháp được ốp kính Low-E chống tia tử ngoại. An ninh của toàn dự án được đảm bảo nhờ công nghệ Face ID tối tân. Chủ đầu tư đã sử dụng gạch ceramic (như đá cẩm thạch) để lát phòng khách và bếp, khu vực phòng ngủ được lát gỗ nhập khẩu.

Toàn bộ thiết bị bếp như vòi rửa, chậu rửa, máy hút mùi, bếp từ cao cấp nhập khẩu châu Âu, thương hiệu Franke hoặc Hafele. Toàn bộ nội thất phòng tắm cung cấp bởi thương hiệu Kohler của Đức. Chủ đầu tư cũng trang bị hệ thống máy lạnh âm trần, máy nóng lạnh, tủ âm tường trong phòng ngủ... trong tiêu chuẩn bàn giao.

vote data